Le prix des pharmacies — Lot (46)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 16 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 575 000 €
- Du plus bas au plus haut : 110 000 € — 2 000 000 €
Les cessions, une à une
- 400 000 € — pharmacie, Salviac · parution du 9 août 2026 · l'avis BODACC
- 1 600 000 € — fonds de commerce d'officine de pharmacie, Prayssac · parution du 27 février 2026 · l'avis BODACC
- 300 000 € — officine de pharmacie, Cahors · parution du 20 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 1 300 000 € — officine de pharmacie, Cahors · parution du 20 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 500 000 € — officine de pharmacie, Cahors · parution du 20 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 2 000 000 € — officine de pharmacie, Lalbenque · parution du 30 novembre 2025 · l'avis BODACC
- 110 000 € — exercice de la profession de pharmacien d'officine, Bagnac-sur-Célé · parution du 21 octobre 2025 · l'avis BODACC
- 800 000 € — officine de pharmacie, Cahors · parution du 7 octobre 2025 · l'avis BODACC
- 1 000 000 € — officine de pharmacie, Cœur de Causse · parution du 16 septembre 2025 · l'avis BODACC
- 650 000 € — le fonds de commerce d'officine de pharmacie, Cahors · parution du 12 septembre 2025 · l'avis BODACC
- 1 500 000 € — exercice de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de son ou ses…, Lacapelle-Marival · parution du 8 avril 2025 · l'avis BODACC
- 300 000 € — exercice de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de son ou ses…, Lacapelle-Marival · parution du 27 mars 2025 · l'avis BODACC
- 125 000 € — activité d'agent commercial notamment dans le domaine du négoce de matériel médical.…, Cahors · parution du 25 septembre 2024 · l'avis BODACC
- 1 875 000 € — la société a pour objet l'exercice en commun de la profession de pharmacien d'officine.…, Gramat · parution du 23 juillet 2024 · l'avis BODACC
- 300 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie., Le Vigan · parution du 11 juillet 2024 · l'avis BODACC
- 300 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie., Le Vigan · parution du 28 juin 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 46, activité « pharmacie », depuis le 4 avril 2024 — 385 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel pharmacie : prix de cession observés de 55 à 90 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 73 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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