Le prix des pharmacies — Landes (40)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 10 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 1 800 000 €
- Du plus bas au plus haut : 800 000 € — 5 500 000 €
Les cessions, une à une
- 1 700 000 € — officine de pharmacie, Mont-de-Marsan · parution du 15 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 1 900 000 € — exercice de la profession de pharmacien d'officine, vente ou location de marchandises,…, Amou · parution du 16 août 2026 · l'avis BODACC
- 2 050 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie, Capbreton · parution du 16 juin 2026 · l'avis BODACC
- 2 050 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie, Capbreton · parution du 9 juin 2026 · l'avis BODACC
- 5 500 000 € — officine de pharmacie., Labenne · parution du 26 mars 2026 · l'avis BODACC
- 800 000 € — officine de pharmacie., Labenne · parution du 19 mars 2026 · l'avis BODACC
- 1 650 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie, Ychoux · parution du 13 février 2026 · l'avis BODACC
- 1 600 000 € — officine de pharmacie, Tosse · parution du 25 avril 2025 · l'avis BODACC
- 1 700 000 € — officine de pharmacie, Magescq · parution du 20 février 2025 · l'avis BODACC
- 1 900 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie, Montfort-en-Chalosse · parution du 24 novembre 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 40, activité « pharmacie », depuis le 4 avril 2024 — 775 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel pharmacie : prix de cession observés de 55 à 90 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 73 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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