Le prix des pharmacies — Loir-et-Cher (41)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 10 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 710 000 €
- Du plus bas au plus haut : 120 000 € — 5 400 000 €
Les cessions, une à une
- 400 000 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de ses associés…, Cellettes · parution du 7 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 3 400 000 € — officine de pharmacie, La Chaussée-Saint-Victor · parution du 18 juillet 2025 · l'avis BODACC
- 730 000 € — officine de pharmacie, Montrichard Val de Cher · parution du 8 juillet 2025 · l'avis BODACC
- 5 400 000 € — pharmacie d'officine, Blois · parution du 11 avril 2025 · l'avis BODACC
- 1 760 000 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'officine (r5125-14) par l'intermédiaire de…, Noyers-sur-Cher · parution du 8 novembre 2024 · l'avis BODACC
- 120 000 € — pharmacie, Vendôme · parution du 25 octobre 2024 · l'avis BODACC
- 120 000 € — pharmacie, Vendôme · parution du 25 octobre 2024 · l'avis BODACC
- 120 000 € — pharmacie, Vendôme · parution du 25 octobre 2024 · l'avis BODACC
- 690 000 € — l'acquisition et l'exploitation d'une officine de pharmacie, l'activité de pharmacien…, La Ville-aux-Clercs · parution du 17 septembre 2024 · l'avis BODACC
- 2 400 000 € — l'exercice en commun par ses membres ou certains d'entre eux de la profession de…, Oucques La Nouvelle · parution du 31 juillet 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 41, activité « pharmacie », depuis le 4 avril 2024 — 455 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel pharmacie : prix de cession observés de 55 à 90 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 73 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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