Le prix des pharmacies — Orne (61)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 9 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 1 370 000 €
- Du plus bas au plus haut : 30 000 € — 2 700 000 €
Les cessions, une à une
- 30 000 € — officine de pharmacie, Tourouvre au Perche · parution du 24 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 1 800 000 € — fonds de commerce d’officine de pharmacie., Tourouvre au Perche · parution du 27 février 2026 · l'avis BODACC
- 1 800 000 € — fonds de commerce d’officine de pharmacie., Tourouvre au Perche · parution du 17 février 2026 · l'avis BODACC
- 2 700 000 € — officine de pharmacie, Le Mêle-sur-Sarthe · parution du 22 juin 2025 · l'avis BODACC
- 450 000 € — eléments du fonds de commerce d’officine de pharmacie à l’exclusion du droit au bail et…, Flers · parution du 9 mai 2025 · l'avis BODACC
- 1 370 000 € — officine de pharmacie., Flers · parution du 2 juillet 2024 · l'avis BODACC
- 980 000 € — officine de pharmacie, Bagnoles de l'Orne Normandie · parution du 20 juin 2024 · l'avis BODACC
- 1 920 000 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'officine., Bagnoles de l'Orne Normandie · parution du 18 juin 2024 · l'avis BODACC
- 420 000 € — officine de pharmacie., Alençon · parution du 17 avril 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 61, activité « pharmacie », depuis le 4 avril 2024 — 404 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel pharmacie : prix de cession observés de 55 à 90 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 73 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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