Le prix des pharmacies — Pyrénées-Atlantiques (64)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 15 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 650 000 €
- Du plus bas au plus haut : 40 000 € — 1 837 500 €
Les cessions, une à une
- 1 200 000 € — exercice de la profession de pharmacien d'officine (r 5125-14) par l'intermédiaire de…, Biarritz · parution du 26 février 2026 · l'avis BODACC
- 750 000 € — exercice de la profession de pharmacien d'officine (article l. 5125-14 du code de la…, Oloron-Sainte-Marie · parution du 6 février 2026 · l'avis BODACC
- 130 000 € — pharmacie., Pau · parution du 4 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 130 000 € — pharmacie., Pau · parution du 27 novembre 2025 · l'avis BODACC
- 130 000 € — pharmacie., Pau · parution du 23 novembre 2025 · l'avis BODACC
- 415 000 € — l'exploitation d'une officine de pharmacie, incluant notamment la vente de médicaments,…, Bayonne · parution du 28 octobre 2025 · l'avis BODACC
- 900 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie, Villefranque · parution du 21 octobre 2025 · l'avis BODACC
- 750 000 € — la propriété et l'exploitation d'un fonds de commerce d'officine de pharmacie,…, Urcuit · parution du 14 octobre 2025 · l'avis BODACC
- 1 250 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie, Boucau · parution du 10 septembre 2025 · l'avis BODACC
- 650 000 € — la propriété et l'exploitation d'un fonds de commerce d'officine de pharmacie,…, Biarritz · parution du 29 juillet 2025 · l'avis BODACC
- 1 837 500 € — exploitation d'une officine de pharmacie, Gelos · parution du 21 février 2025 · l'avis BODACC
- 1 600 000 € — achat, propriété et exploitation d'une officine de pharmacie sise 14 cours du jardin…, Salies-de-Béarn · parution du 17 octobre 2024 · l'avis BODACC
- 430 000 € — officine de pharmacie, Pau · parution du 9 août 2024 · l'avis BODACC
- 600 000 € — officine de pharmacie., Billère · parution du 20 juin 2024 · l'avis BODACC
- 40 000 € — pharmacie, Pau · parution du 7 mai 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 64, activité « pharmacie », depuis le 4 avril 2024 — 1348 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel pharmacie : prix de cession observés de 55 à 90 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 73 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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