Le prix des pharmacies — Yvelines (78)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 74 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 900 000 €
- Du plus bas au plus haut : 24 000 € — 4 250 000 €
Les cessions, une à une
- 600 000 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'officine, Mantes-la-Jolie · parution du 25 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 650 000 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'officine., Plaisir · parution du 10 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 100 000 € — un fonds de commerce d'officine de pharmacie, Poissy · parution du 8 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 600 000 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de ses associés…, Mantes-la-Jolie · parution du 2 août 2026 · l'avis BODACC
- 580 000 € — la société a pour objet l'exercice de la profession de pharmacien d'officine, telle…, Les Mureaux · parution du 28 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 600 000 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de ses associés…, Mantes-la-Jolie · parution du 22 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 570 000 € — officine de pharmacie, Croissy-sur-Seine · parution du 16 juin 2026 · l'avis BODACC
- 2 200 000 € — une partie des éléments du fonds de commerce d'officine de pharmacie comprenant :…, Versailles · parution du 24 février 2026 · l'avis BODACC
- 600 000 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'officine., Plaisir · parution du 20 février 2026 · l'avis BODACC
- 250 000 € — les élément du fonds de commerce d'officine de pharmacie, comprenant la clientèle de…, Élancourt · parution du 17 février 2026 · l'avis BODACC
- 24 000 € — la société a pour objet l'exercice de la profession de pharmacien d'officine, telle…, Coignières · parution du 5 février 2026 · l'avis BODACC
- 600 000 € — officine de pharmacie, Plaisir · parution du 23 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 1 670 000 € — exercice de la profession de pharmacien d'officine et notamment la propriété, la gestion…, Carrières-sous-Poissy · parution du 20 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 1 500 000 € — exercice de la profession de pharmacien d'officine (r 5125-14) par l'intermédiaire de…, Orgerus · parution du 18 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 1 500 000 € — officine de pharmacie, Orgerus · parution du 16 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 900 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie, Hardricourt · parution du 15 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 900 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie, Hardricourt · parution du 11 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 900 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie, Hardricourt · parution du 4 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 50 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie., Chatou · parution du 16 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 215 000 € — une partie des éléments du fonds de commerce d'officine de pharmacie comprenant la…, Mantes-la-Jolie · parution du 7 décembre 2025 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 78, activité « pharmacie », depuis le 4 avril 2024 — 2000 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel pharmacie : prix de cession observés de 55 à 90 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 73 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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