Le prix des hôtels — Landes (40)

Relevé le 4 octobre 2026 · Cessimo — le conseil cession · reprise

Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.

Ce que le marché a payé

• 19 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
• Prix médian : 195 000 €
• Du plus bas au plus haut : 20 000 € — 1 140 000 €
• 1 cession(s) de la même fenêtre publiée(s) sans prix — comptées, jamais estimées

Les cessions, une à une

• 800 000 € — hôtel, location de chambres meublées., Capbreton · parution du 7 juin 2026 · l'avis BODACC
• 49 000 € — bar, hôtel, brasserie et détaillant de la française des jeux, Saint-Sever · parution du 2 avril 2026 · l'avis BODACC
• 900 000 € — restaurant, brasserie, hôtellerie, débit de boissons, Mimizan · parution du 27 février 2026 · l'avis BODACC
• 1 140 000 € — l'activité et l'exploitation hôtelière, Castets · parution du 31 janvier 2026 · l'avis BODACC
• 20 000 € — fonds de commerce d'hôtel, Dax · parution du 27 novembre 2025 · l'avis BODACC
• 800 000 € — camping caravaning village de vacances - hôtel et toutes activités connexes ou…, Parentis-en-Born · parution du 23 octobre 2025 · l'avis BODACC
• 100 000 € — cafétaria, restaurant, snack, toutes activités para-hôtelières notamment la fourniture…, Saint-Paul-lès-Dax · parution du 11 septembre 2025 · l'avis BODACC
• 134 400 € — hôtellerie restauration bar traiteur rôtisserie vente à emporter de sandwiches boissons…, Parentis-en-Born · parution du 28 août 2025 · l'avis BODACC
• 60 000 € — hôtel, résidence de tourisme, Dax · parution du 15 avril 2025 · l'avis BODACC
• 120 000 € — bar restaurant hôtellerie commerce d'artisanat, Vieux-Boucau-les-Bains · parution du 14 février 2025 · l'avis BODACC
• 222 650 € — restaurant bar hôtel, Capbreton · parution du 12 février 2025 · l'avis BODACC
• 125 000 € — hôtel restaurant, Linxe · parution du 18 octobre 2024 · l'avis BODACC
• 250 000 € — exploitation d'un fonds de commerce de restaurant bar, hôtel, location en meublé, Saint-Julien-en-Born · parution du 11 octobre 2024 · l'avis BODACC
• 800 000 € — camping caravaning village de vacances hôtel et toutes activités connexes ou…, Parentis-en-Born · parution du 9 août 2024 · l'avis BODACC
• 650 000 € — la propriété et l'exploitation de tous hôtels, restaurants, bars, de toute nature et de…, Biscarrosse · parution du 25 juillet 2024 · l'avis BODACC
• 450 000 € — exploitation hôtelière, Saint-Pierre-du-Mont · parution du 10 juillet 2024 · l'avis BODACC
• 100 000 € — hôtel, restaurant, bar, Pontenx-les-Forges · parution du 14 juin 2024 · l'avis BODACC
• 195 000 € — hôtellerie, café, petite restauration, traiteur, plats cuisinés sur place ou à emporter.…, Biscarrosse · parution du 5 mai 2024 · l'avis BODACC
• 90 000 € — bar, licence iv - brasserie, restaurant, vente à emporter, traiteur, pizzeria - hotel, Saint-Sever · parution du 23 avril 2024 · l'avis BODACC

Périmètre réellement interrogé : département 40, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 775 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.

Le repère sectoriel

Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.

La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.

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