Le prix des hôtels — Mayenne (53)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 10 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 94 000 €
- Du plus bas au plus haut : 55 000 € — 450 000 €
Les cessions, une à une
- 100 000 € — restaurant, bar, hôtel, Villaines-la-Juhel · parution du 10 février 2026 · l'avis BODACC
- 90 000 € — débit de boissons - repas ouvrier - traiteur - restaurant - hôtel - plats à emporter, Laval · parution du 28 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 400 000 € — activité d'hôtelier et restaurateur, traiteur, débit de boissons, multiservices ;…, Moulay · parution du 11 mars 2025 · l'avis BODACC
- 400 000 € — hôtel et restaurant ; formation de personnel dans les domaines de l'hôtellerie et de la…, Moulay · parution du 18 février 2025 · l'avis BODACC
- 450 000 € — restaurant, hôtel, bar, plats cuisinés à emporter, Mayenne · parution du 16 juillet 2024 · l'avis BODACC
- 55 000 € — sellerie generale pour secteur automobile industrie et professionnels (cafe hotels…, Laval · parution du 9 juillet 2024 · l'avis BODACC
- 80 000 € — restaurant - hôtel - bar, Le Ribay · parution du 21 mai 2024 · l'avis BODACC
- 80 000 € — bar restaurant hôtel traiteur, Le Ribay · parution du 17 avril 2024 · l'avis BODACC
- 80 000 € — l'exploitation de terrain de camping caravaning et hôtellerie de plein air;location…, Sainte-Suzanne-et-Chammes · parution du 16 avril 2024 · l'avis BODACC
- 98 000 € — exploitation d'un fonds de hôtel - bar, Mayenne · parution du 9 avril 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 53, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 518 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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