Le prix des hôtels — Morbihan (56)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 12 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 200 000 €
- Du plus bas au plus haut : 50 000 € — 1 110 000 €
- 14 cession(s) de la même fenêtre publiée(s) sans prix — comptées, jamais estimées
Les cessions, une à une
- 50 000 € — l'exploitation d'un fonds de commerce d'hôtellerie-restauration-bar ; la préparation et…, Val d'Oust · parution du 30 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 62 500 € — hôtel, Vannes · parution du 11 août 2026 · l'avis BODACC
- 200 000 € — toutes activités d'hôtel, restaurant, brasserie, café, sans vente de boissons alcoolisées., Ploërmel · parution du 30 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 350 000 € — négoce de tous équipements et accessoires destinés aux secteurs de l'hôtellerie, de la…, Vannes · parution du 23 juin 2026 · l'avis BODACC
- 180 000 € — exploitation d'un hôtel, Séné · parution du 31 mars 2026 · l'avis BODACC
- 970 000 € — hôtellerie, location de salles, séminaires, Theix-Noyalo · parution du 13 mars 2026 · l'avis BODACC
- 343 000 € — hôtel, Vannes · parution du 13 mars 2026 · l'avis BODACC
- 300 000 € — camping. - vente de mobil-home et accessoires liés à l'hôtellerie de plein air., Ambon · parution du 16 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 1 110 000 € — restaurant - hôtel - bar - réceptions - organisation d'évènements privés et…, Sarzeau · parution du 26 juin 2025 · l'avis BODACC
- 120 000 € — restauration. - débit de boissons. - hôtellerie, hébergement touristique de courte durée., Locqueltas · parution du 13 avril 2025 · l'avis BODACC
- 140 000 € — l'exploitation de gîtes, chambres d'hôtes, camping, caravaning ; l'activité de tourisme…, Caden · parution du 25 février 2025 · l'avis BODACC
- 200 000 € — l'exploitation d'un restaurant et bar - l'exploitation d'un hôtel - l'activité de…, Néant-sur-Yvel · parution du 22 novembre 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 56, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 1600 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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