Le prix des pharmacies — Alpes-de-Haute-Provence (04)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 5 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 1 715 000 €
- Du plus bas au plus haut : 250 000 € — 2 500 000 €
Les cessions, une à une
- 1 175 000 € — officine de pharmacie, Château-Arnoux-Saint-Auban · parution du 28 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 1 715 000 € — officine de pharmacie, Valensole · parution du 24 mars 2026 · l'avis BODACC
- 250 000 € — fonds de commerce d'officine de pharmacie, uniquement des éléments d'actifs sont cédés., Digne-les-Bains · parution du 6 mars 2026 · l'avis BODACC
- 2 170 000 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'officine telle qu'elle est définie par les…, Château-Arnoux-Saint-Auban · parution du 23 juillet 2024 · l'avis BODACC
- 2 500 000 € — pharmacie d'officine, Riez · parution du 23 avril 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 04, activité « pharmacie », depuis le 4 avril 2024 — 411 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel pharmacie : prix de cession observés de 55 à 90 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 73 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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