Le prix des pharmacies — Creuse (23)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 7 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 1 600 000 €
- Du plus bas au plus haut : 244 643 € — 1 900 000 €
Les cessions, une à une
- 1 900 000 € — Officine de pharmacie, Guéret · parution du 31 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 1 500 000 € — exercice de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de ses associés…, La Souterraine · parution du 23 septembre 2025 · l'avis BODACC
- 1 200 000 € — l'exercice en commun par ses membres ou certains d'entre eux de la profession de…, Gouzon · parution du 18 août 2025 · l'avis BODACC
- 1 700 000 € — la société a pour objet l'exercice de la profession de pharmacien d'officine par…, La Souterraine · parution du 20 juillet 2025 · l'avis BODACC
- 1 600 000 € — officine de pharmacie, Boussac · parution du 5 juin 2025 · l'avis BODACC
- 1 700 000 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de ses associés…, Aubusson · parution du 2 août 2024 · l'avis BODACC
- 244 643 € — officine de pharmacie, Mourioux-Vieilleville · parution du 29 mai 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 23, activité « pharmacie », depuis le 4 avril 2024 — 131 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel pharmacie : prix de cession observés de 55 à 90 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 73 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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