Le prix des pharmacies — Côte-d'Or (21)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 19 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 1 150 000 €
- Du plus bas au plus haut : 300 000 € — 7 350 000 €
Les cessions, une à une
- 420 000 € — pharmacie, Beaune · parution du 13 août 2026 · l'avis BODACC
- 580 000 € — officine de pharmacie, Talant · parution du 14 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 1 750 000 € — exercice de la profession de pharmacien d'officine, Châtillon-sur-Seine · parution du 30 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 2 400 000 € — pharmacie, Châtillon-sur-Seine · parution du 6 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 785 000 € — l'acquisition d'un fonds de commerce officine de pharmacie et son exploitation., Montbard · parution du 23 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 3 600 000 € — officine de pharmacie, Châtillon-sur-Seine · parution du 26 novembre 2025 · l'avis BODACC
- 1 150 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie par ses associés., Varois-et-Chaignot · parution du 19 octobre 2025 · l'avis BODACC
- 300 000 € — exercice commun ou individuel à titre exclusif de la profession de pharmacien d'officine., Dijon · parution du 16 octobre 2025 · l'avis BODACC
- 2 600 000 € — officine de pharmacie, Fontaine-lès-Dijon · parution du 14 octobre 2025 · l'avis BODACC
- 7 350 000 € — pharmacie, orthopédie et activité s'y rapportant, Dijon · parution du 7 octobre 2025 · l'avis BODACC
- 951 635 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de son ou ses…, Dijon · parution du 6 mars 2025 · l'avis BODACC
- 800 000 € — pharmacie d'officine, Pontailler-sur-Saône · parution du 11 février 2025 · l'avis BODACC
- 1 300 000 € — officine de pharmacie, Fontaine-lès-Dijon · parution du 8 décembre 2024 · l'avis BODACC
- 380 000 € — officine de pharmacie., Dijon · parution du 20 septembre 2024 · l'avis BODACC
- 1 200 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie, Thorey-en-Plaine · parution du 21 juillet 2024 · l'avis BODACC
- 380 000 € — la clientèle de l'officine de pharmacie, Nuits-Saint-Georges · parution du 19 juin 2024 · l'avis BODACC
- 1 215 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie, Arnay-le-Duc · parution du 28 mai 2024 · l'avis BODACC
- 570 000 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'une officine (r5125-14) par l'intermédiaire…, Couchey · parution du 26 mai 2024 · l'avis BODACC
- 1 250 000 € — pharmacie, Dijon · parution du 5 mai 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 21, activité « pharmacie », depuis le 4 avril 2024 — 990 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel pharmacie : prix de cession observés de 55 à 90 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 73 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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