Le prix des pharmacies — Corse-du-Sud (2A)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 7 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 300 000 €
- Du plus bas au plus haut : 200 000 € — 2 000 000 €
Les cessions, une à une
- 200 000 € — pharmacie et parapharmacie, Ajaccio · parution du 22 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 2 000 000 € — « gestion, d'exploitation et de commercialisation de produits alimentaires et…, Sarrola-Carcopino · parution du 24 juin 2025 · l'avis BODACC
- 260 000 € — l'exercice en commun de la profession de pharmacien d'officine telle qu'elle est définie…, Ajaccio · parution du 22 mai 2025 · l'avis BODACC
- 260 000 € — exercice de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de ses associés…, Ajaccio · parution du 9 mai 2025 · l'avis BODACC
- 300 000 € — officine pharmacie, Vico · parution du 8 octobre 2024 · l'avis BODACC
- 300 000 € — exercice de la profession de pharmacien d'officine, Vico · parution du 2 octobre 2024 · l'avis BODACC
- 950 000 € — officine de pharmacie, Ajaccio · parution du 17 avril 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 2A, activité « pharmacie », depuis le 4 avril 2024 — 370 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel pharmacie : prix de cession observés de 55 à 90 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 73 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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