Le prix des pharmacies — Dordogne (24)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 17 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 1 200 000 €
- Du plus bas au plus haut : 5 000 € — 3 000 000 €
Les cessions, une à une
- 550 000 € — officine de pharmacie, Sarlat-la-Canéda · parution du 7 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 630 000 € — pharmacie, Sarlat-la-Canéda · parution du 30 juin 2026 · l'avis BODACC
- 200 000 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'officine (art. r.5125-14 du code de la santé…, Coursac · parution du 21 avril 2026 · l'avis BODACC
- 5 000 € — exercice de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de son ou ses…, Verteillac · parution du 17 mars 2026 · l'avis BODACC
- 915 000 € — officine de pharmacie, Terrasson-Lavilledieu · parution du 8 mars 2026 · l'avis BODACC
- 915 000 € — une partie des éléments du fonds de commerce d'officine de pharmacie, comprenant la…, Terrasson-Lavilledieu · parution du 13 février 2026 · l'avis BODACC
- 2 400 000 € — pharmacie et toutes ses activités annexes et connexes, Saint-Cyprien · parution du 19 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 1 500 000 € — officine de pharmacie, Salignac-Eyvigues · parution du 16 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 2 000 000 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'officine, telle qu'elle est définie par les…, Lembras · parution du 26 novembre 2025 · l'avis BODACC
- 2 850 000 € — officine de pharmacie, Cénac-et-Saint-Julien · parution du 23 novembre 2025 · l'avis BODACC
- 2 150 000 € — la société a pour objet l'exercice de la profession de pharmacien d'officine (article l.…, Brantôme en Périgord · parution du 31 octobre 2025 · l'avis BODACC
- 2 000 000 € — officine de pharmacie, Lembras · parution du 26 septembre 2025 · l'avis BODACC
- 3 000 000 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'officine (article r. 5125-14 du code de la…, Montpon-Ménestérol · parution du 20 juillet 2025 · l'avis BODACC
- 100 000 € — la propriété et l'exploitation d'une officine de pharmacie, Bergerac · parution du 18 avril 2025 · l'avis BODACC
- 1 200 000 € — fonds de commerce d'officine de pharmacie, Saint-Pierre-de-Chignac · parution du 13 février 2025 · l'avis BODACC
- 135 000 € — pharmacie, Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert · parution du 11 février 2025 · l'avis BODACC
- 1 770 000 € — profession de pharmacien d'officine, Issigeac · parution du 23 mai 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 24, activité « pharmacie », depuis le 4 avril 2024 — 791 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel pharmacie : prix de cession observés de 55 à 90 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 73 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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