Le prix des restaurants — Dordogne (24)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 81 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 95 000 €
- Du plus bas au plus haut : 20 000 € — 930 000 €
- 1 cession(s) de la même fenêtre publiée(s) sans prix — comptées, jamais estimées
Les cessions, une à une
- 80 000 € — restaurant traditionnel plats à emporter tapas toutes prestations liées à ces activités, Sanilhac · parution du 15 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 90 600 € — exploitation d'un fonds de commerce de restaurant. restauration traditionnelle avec…, Montignac-Lascaux · parution du 9 août 2026 · l'avis BODACC
- 450 000 € — restaurant, café, Sarlat-la-Canéda · parution du 7 août 2026 · l'avis BODACC
- 110 000 € — bar, restaurant, Saint-Cyprien · parution du 7 août 2026 · l'avis BODACC
- 45 000 € — restaurant, bar, débit de boissons, vente de tous produits alimentaires, vente de…, Nabirat · parution du 31 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 32 000 € — exploitation d'un restaurant, incluant la préparation et la vente de plats et de…, Bergerac · parution du 28 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 95 000 € — bar-restaurant traditionnel, restauration sur place ou à emporter, organisation…, Montignac-Lascaux · parution du 28 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 25 000 € — exploitation d'un fonds de commerce de restaurant sur place, à emporter ou en livraison,…, Montignac-Lascaux · parution du 14 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 50 000 € — bar, restaurant, pizzeria, glacier, avec vente de boissons et plats à emporter,…, Val de Louyre et Caudeau · parution du 14 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 100 000 € — restaurant, Champcevinel · parution du 10 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 930 000 € — café, restaurant, bar, débit de tabac, vente de billets de loterie et jeux (française…, Sarlat-la-Canéda · parution du 3 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 400 000 € — restaurant brasserie snack pizzeria crêperie glacier salon de thé épicerie négoce de…, Sarlat-la-Canéda · parution du 30 juin 2026 · l'avis BODACC
- 27 000 € — restaurant, fabrication de plats à consommer sur place vente de boissons avec et sans…, Périgueux · parution du 30 juin 2026 · l'avis BODACC
- 100 000 € — café-bar, licence iv, restaurant, snack, plats à emporter, Verteillac · parution du 25 juin 2026 · l'avis BODACC
- 930 000 € — café restaurant bar licence iv traiteur à domicile et débit de boissons française des…, Sarlat-la-Canéda · parution du 25 juin 2026 · l'avis BODACC
- 60 000 € — bar - restaurant, Saint-Saud-Lacoussière · parution du 21 juin 2026 · l'avis BODACC
- 180 000 € — hôtel, restaurant, Les Eyzies · parution du 9 juin 2026 · l'avis BODACC
- 20 000 € — restaurant, bar, brasserie, Prigonrieux · parution du 19 mai 2026 · l'avis BODACC
- 78 000 € — restaurant, café, tabac, alimentation générale, dépôt de pains point poste et française…, Azerat · parution du 11 mai 2026 · l'avis BODACC
- 103 700 € — restaurant traditionnel, buffet, plats à emporter, sans vente d'alcool, Boulazac Isle Manoire · parution du 4 mai 2026 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 24, activité « restaurant », depuis le 4 avril 2024 — 791 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel restaurant traditionnel : prix de cession observés de 35 à 83 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 63 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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