Le prix des restaurants — Eure (27)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 32 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 102 750 €
- Du plus bas au plus haut : 5 000 € — 395 000 €
- 20 cession(s) de la même fenêtre publiée(s) sans prix — comptées, jamais estimées
Les cessions, une à une
- 267 000 € — restaurant pizzeria, Gisors · parution du 11 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 80 600 € — l'exploitation directe de tous hôtels, restaurants, de toute nature et de toute…, Jumelles · parution du 23 août 2026 · l'avis BODACC
- 70 000 € — exploitation d'un café, bar avec vente de boissons alcoolisées ou non et restaurant…, Amfreville-sous-les-Monts · parution du 21 août 2026 · l'avis BODACC
- 148 850 € — l'acquisition, la propriété, l'exploitation, directe ou indirecte, de tous fonds de…, Pacy-sur-Eure · parution du 19 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 6 000 € — café - bar - restaurant, Gaillon · parution du 14 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 250 000 € — propriété et exploitation d'hotels, restaurants, pension de famille, Évreux · parution du 23 juin 2026 · l'avis BODACC
- 30 000 € — restaurant- plats a emporter - livraison- traiteur, Les Andelys · parution du 11 juin 2026 · l'avis BODACC
- 55 000 € — brasserie, restaurant sur place et à emporter, Illiers-l'Évêque · parution du 22 mai 2026 · l'avis BODACC
- 210 000 € — hôtel, restaurant, café, Étrépagny · parution du 26 mars 2026 · l'avis BODACC
- 210 000 € — bar - brasserie - hôtel - restaurant - café - française des jeux - pmu, Étrépagny · parution du 24 mars 2026 · l'avis BODACC
- 112 500 € — fonds de commerce d’epicerie, café, débit de boissons, mercerie, bonneterie, hôtel,…, Le Cormier · parution du 22 mars 2026 · l'avis BODACC
- 60 000 € — bar, brasserie, restaurant, vente à emporter., Étrépagny · parution du 13 mars 2026 · l'avis BODACC
- 5 000 € — restaurant, Mesnils-sur-Iton · parution du 13 février 2026 · l'avis BODACC
- 88 000 € — restaurant, bar , café, brasserie, grill, pizzeria, traiteur. plat à emporter, Verneuil d'Avre et d'Iton · parution du 23 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 112 500 € — epicerie, café, débit de boissons, mercerie, bonneterie, hotel, restaurant gérance de…, Le Cormier · parution du 16 octobre 2025 · l'avis BODACC
- 300 000 € — restaurant traditionnel, Guichainville · parution du 16 septembre 2025 · l'avis BODACC
- 220 000 € — restaurant, brasserie, salon de thé ; réalisation et tenue de tous évènements…, Pacy-sur-Eure · parution du 16 août 2025 · l'avis BODACC
- 225 000 € — exploitation de tout fonds de commerce de restaurant traditionnel incluant la…, Vernon · parution du 5 août 2025 · l'avis BODACC
- 119 600 € — pizzéria restaurant creperie saladerie traiteur, Conches-en-Ouche · parution du 20 juillet 2025 · l'avis BODACC
- 30 000 € — restaurant plats a emporter livraison, Les Andelys · parution du 24 juin 2025 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 27, activité « restaurant », depuis le 4 avril 2024 — 811 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel restaurant traditionnel : prix de cession observés de 35 à 83 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 63 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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