Le prix des pharmacies — Eure (27)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 13 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 1 750 000 €
- Du plus bas au plus haut : 130 000 € — 7 200 000 €
- 3 cession(s) de la même fenêtre publiée(s) sans prix — comptées, jamais estimées
Les cessions, une à une
- 1 170 000 € — officine de pharmacie, Verneuil d'Avre et d'Iton · parution du 11 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 2 350 000 € — officine de pharmacie, Louviers · parution du 10 février 2026 · l'avis BODACC
- 1 750 000 € — pharmacie, Évreux · parution du 16 novembre 2025 · l'avis BODACC
- 2 200 000 € — officine de pharmacie, Conches-en-Ouche · parution du 11 novembre 2025 · l'avis BODACC
- 7 200 000 € — officine de pharmacie, Le Neubourg · parution du 12 octobre 2025 · l'avis BODACC
- 3 280 000 € — un fonds de commerce de d'officine de pharmacie, Igoville · parution du 19 septembre 2025 · l'avis BODACC
- 550 000 € — officine de pharmacie, Saint-Sébastien-de-Morsent · parution du 24 août 2025 · l'avis BODACC
- 1 900 000 € — officine de pharmacie, Gaillon · parution du 20 juillet 2025 · l'avis BODACC
- 150 000 € — officine de pharmacie, Bourth · parution du 27 mars 2025 · l'avis BODACC
- 130 000 € — l'exercice de la profession de pharmacien d'officine. la création, l'acquisition, la…, Château-sur-Epte · parution du 11 février 2025 · l'avis BODACC
- 840 000 € — officine de pharmacie, Heudebouville · parution du 17 octobre 2024 · l'avis BODACC
- 2 617 000 € — la société a pour objet l'exercice de la profession de pharmacien d'officine (r 5125-14)…, Saint-André-de-l'Eure · parution du 30 septembre 2024 · l'avis BODACC
- 1 600 000 € — exercice de la profession de pharmacien d'officine, Saint-Sébastien-de-Morsent · parution du 8 septembre 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 27, activité « pharmacie », depuis le 4 avril 2024 — 811 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel pharmacie : prix de cession observés de 55 à 90 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 73 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
Voir ailleurs
Le même métier, départements voisins :
DordogneDoubsDrômeEure-et-LoirFinistèreGard
Le même département, autres métiers :
boulangeries-pâtisseriesrestaurantsrestaurations rapidessalons de coiffureinstituts de beautébars et débits de boissons