Le prix des restaurants — Loire-Atlantique (44)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 116 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 136 000 €
- Du plus bas au plus haut : 24 000 € — 1 400 000 €
- 3 cession(s) de la même fenêtre publiée(s) sans prix — comptées, jamais estimées
Les cessions, une à une
- 358 000 € — L'exploitation de toutes activités de restaurant, brasserie, crêperie, glace, salon de…, Piriac-sur-Mer · parution du 2 octobre 2026 · l'avis BODACC
- 125 000 € — Bar, restaurant, Nantes · parution du 1 octobre 2026 · l'avis BODACC
- 135 000 € — Restaurant sur place et à emporter, Nantes · parution du 25 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 40 000 € — RESTAURANT, Nantes · parution du 17 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 70 693 € — Exploitation d'un restaurant, fourniture, vente et service d'aliments et de boissons sur…, Nantes · parution du 10 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 37 000 € — Un fonds de commerce de café, restaurant connu sous le nom de "Bar du Château"., Ancenis-Saint-Géréon · parution du 9 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 90 000 € — L'exploitation d'un restaurant traditionnel et spécialités Arménienne; La restauration…, Nantes · parution du 3 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 80 000 € — Café, brasserie, restaurant, traiteur, vente à emporter., Maisdon Sur Sevre · parution du 12 août 2026 · l'avis BODACC
- 148 000 € — Restaurant, Remouille · parution du 4 août 2026 · l'avis BODACC
- 850 000 € — Hôtel. Restaurant bar traiteur., La Bernerie-en-Retz · parution du 2 août 2026 · l'avis BODACC
- 1 400 000 € — L'exploitation d'un camping. Les activités de bar, (dans le cadre d'une licence III),…, Villeneuve-en-Retz · parution du 12 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 200 000 € — L'acquisition et l'exploitation d'un fonds de commerce de café, bar, restaurant, presse,…, Villeneuve-en-Retz · parution du 30 juin 2026 · l'avis BODACC
- 150 000 € — L'exploitation de tous fonds de commerce de café, bar, brasserie, restaurant, salon de…, Pornic · parution du 30 juin 2026 · l'avis BODACC
- 65 000 € — Restaurant, épicerie fine sur place ou à emporter - pizzeria, crêperie sur place ou à…, Clisson · parution du 19 juin 2026 · l'avis BODACC
- 80 000 € — Restaurant - débit de boissons (licence III) - cave à bières - location de salles -…, Pont-Saint-Martin · parution du 9 juin 2026 · l'avis BODACC
- 90 000 € — L'exploitation d'un fonds de commerce de restaurant, pizzeria, hamburger, restauration…, Besné · parution du 7 juin 2026 · l'avis BODACC
- 215 000 € — Restaurant, Nantes · parution du 28 mai 2026 · l'avis BODACC
- 192 000 € — Café bar. Restaurant., La Baule-Escoublac · parution du 28 mai 2026 · l'avis BODACC
- 50 000 € — Café - Restaurant., Le Pouliguen · parution du 15 mai 2026 · l'avis BODACC
- 160 000 € — Café restaurant., Saint-Nazaire · parution du 4 mai 2026 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 44, activité « restaurant », depuis le 5 avril 2024 — 2000 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel restaurant traditionnel : prix de cession observés de 35 à 83 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 63 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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