Le prix des tabacs — Val-d'Oise (95)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 67 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 500 000 €
- Du plus bas au plus haut : 35 000 € — 1 450 000 €
Les cessions, une à une
- 350 000 € — débit de boissons, tabac, presse, fdj, loto, pmu, Sarcelles · parution du 2 octobre 2026 · l'avis BODACC
- 820 000 € — bar, café, un bureau de validation des jeux de la fdj, un point de vente du pmu, auquel…, Groslay · parution du 21 août 2026 · l'avis BODACC
- 680 000 € — exploitation d'un fonds de commerce de café, bar, brasserie, débit de boissons et tabac., Sarcelles · parution du 26 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 1 070 000 € — bar, tabac, fdj, pmu, confiserie, tabletterie, télécarte, presse., Vauréal · parution du 24 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 550 000 € — l'achat, la vente, la gestion et l'exploitation d'un fonds de commerce ou titres de…, Saint-Brice-sous-Forêt · parution du 24 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 750 000 € — bar,tabac, fdj, pmu, presse, produits de ratp, service nickel, tabletterie., Deuil-la-Barre · parution du 26 mai 2026 · l'avis BODACC
- 310 000 € — bar tabac pmu loto et tous jeux de la française des jeux., Garges-lès-Gonesse · parution du 9 mai 2026 · l'avis BODACC
- 380 000 € — bar - brasserie - tabletterie - confiserie - débit de tabac - jeux de la française des…, Groslay · parution du 7 mai 2026 · l'avis BODACC
- 750 000 € — bar,tabac, fdj, pmu, presse, produits de ratp, service nickel, tabletterie., Deuil-la-Barre · parution du 4 mai 2026 · l'avis BODACC
- 740 000 € — presse, papeterie, tabac, librairie, carterie, tabletterie, cadeaux, jeux de la…, Ermont · parution du 12 avril 2026 · l'avis BODACC
- 500 000 € — l'acquisition et l'exploitation de fonds de commerce de vente de tabac et tous produits…, Montmorency · parution du 15 mars 2026 · l'avis BODACC
- 250 000 € — bar brasserie debit de tabac fdj, Jouy-le-Moutier · parution du 28 février 2026 · l'avis BODACC
- 350 000 € — tabac, bar, fdj, pmu, tabletterie, télécartes, presse., Champagne-sur-Oise · parution du 12 février 2026 · l'avis BODACC
- 400 000 € — bar, tabac, pmu, loto, amigo, produits de la française des jeux, presse, cartes,…, Sarcelles · parution du 30 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 480 000 € — bar, tabac, loto, française des jeux, p.m.u, presse, tabletterie, confiserie,…, Cergy · parution du 11 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 750 000 € — hôtel, bar, café, tabletterie, tabac, loto, pmu, relais colis, nickel, presse., Saint-Gratien · parution du 19 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 500 000 € — bar, tabac, loto, fdj, tabletterie, confiserie, bimbeloterie, Neuville-sur-Oise · parution du 19 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 470 000 € — tabac, bar, tabletterie, télécartes, loto et fdj, presse, Sarcelles · parution du 7 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 600 000 € — bar, petite brasserie, débit de tabac, point pmu, bureau de validation du loto et tous…, Argenteuil · parution du 30 novembre 2025 · l'avis BODACC
- 660 000 € — café bar restaurant tabac pmu loto et fdj presse, Eaubonne · parution du 24 octobre 2025 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 95, activité « tabac », depuis le 4 avril 2024 — 1307 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel tabac : prix de cession observés de 70 à 140 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 107 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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