Le prix des tabacs — Seine-Saint-Denis (93)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 83 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 580 000 €
- Du plus bas au plus haut : 17 210 € — 2 400 000 €
Les cessions, une à une
- 920 000 € — débit de boissons, bar, tabac, pmu, fdj et toutes activités annexes, Bobigny · parution du 29 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 330 000 € — vente de tabac, fdj, pmu, tabletterie, civette et accessoires afférents, vente de…, Bondy · parution du 29 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 600 000 € — tabletterie jeux de la française des jeux - tous paris - débit de tabac, Saint-Denis · parution du 16 août 2026 · l'avis BODACC
- 95 000 € — bar, tabac, pmu, brasserie, loto, amigo, produits de la française des jeux, vins et…, Bobigny · parution du 13 août 2026 · l'avis BODACC
- 920 000 € — création, acquisition, exploitation de débit de tabac française des jeux, presse et…, Bobigny · parution du 9 août 2026 · l'avis BODACC
- 650 000 € — vente de tabac, presse, fdj, pmu, Bondy · parution du 28 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 560 000 € — bar, tabac, sandwich presse, vente de jeux de hasard de la française des jeux., Saint-Denis · parution du 9 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 1 140 000 € — tabac, fdj, pmu, tabletterie, presse, bimbeloterie, Bagnolet · parution du 23 juin 2026 · l'avis BODACC
- 140 000 € — café, bar, tableterrie, bimbeloterie, tabac, loto et fdj, pmu, Drancy · parution du 9 juin 2026 · l'avis BODACC
- 950 000 € — débit de tabac, jeux de la française des jeux, tabletterie, articles de fumeurs, La Courneuve · parution du 29 mai 2026 · l'avis BODACC
- 500 000 € — l'exploitation d'un fonds de commerce de bar, tabac, brasserie, la commercialisation de…, Noisy-le-Grand · parution du 19 mai 2026 · l'avis BODACC
- 700 000 € — débit de tabac, jeux de la française des jeux, pmu, café, bar, import/export d'articles…, Aubervilliers · parution du 17 mai 2026 · l'avis BODACC
- 1 000 000 € — tabac, fdj, pmu, tabletterie, journaux, Romainville · parution du 28 avril 2026 · l'avis BODACC
- 550 000 € — fdj pmu bar brasserie tabletterie gérance d'un débit de tabac, Bagnolet · parution du 7 avril 2026 · l'avis BODACC
- 182 000 € — la création, l'acquisition, la prise en location gérance,l'exploitation directe ou…, Saint-Ouen-sur-Seine · parution du 12 mars 2026 · l'avis BODACC
- 760 000 € — débit de tabac, française des jeux, pmu, Saint-Ouen-sur-Seine · parution du 28 février 2026 · l'avis BODACC
- 730 000 € — café, bar, tabac, fdj, pmu, Villepinte · parution du 28 février 2026 · l'avis BODACC
- 160 000 € — tabac café débit de boisson presse française des jeux ratp pmu, Livry-Gargan · parution du 17 février 2026 · l'avis BODACC
- 160 000 € — tabac café débit de boisson presse française des jeux ratp pmu, Livry-Gargan · parution du 8 février 2026 · l'avis BODACC
- 880 000 € — vente de toutes boissons alcoolisées ou non sur place ou a emporter tabletterie loto…, Gagny · parution du 29 janvier 2026 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 93, activité « tabac », depuis le 4 avril 2024 — 1598 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel tabac : prix de cession observés de 70 à 140 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 107 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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