Le prix des tabacs — Essonne (91)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 76 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 457 500 €
- Du plus bas au plus haut : 50 000 € — 2 000 000 €
Les cessions, une à une
- 200 000 € — tabac, fdj, librairie, papeterie, journaux, articles de bureau, articles de fumeurs,…, Montgeron · parution du 4 octobre 2026 · l'avis BODACC
- 450 000 € — débit de tabac, jeux de la française des jeux, bimbeloterie, tabletterie, papeterie,…, Saint-Chéron · parution du 22 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 1 000 000 € — café bar brasserie tabac jeux de la française des jeux tabletterie presse bimbeloterie, Draveil · parution du 15 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 380 000 € — presse, tabletterie, bimbeloterie, ventes à emporter auquel sont notamment annexés la…, Étampes · parution du 25 août 2026 · l'avis BODACC
- 640 000 € — bar, café, presse, un bureau de validation du loto et fdj , pmu, auquel sont annexes la…, Milly-la-Forêt · parution du 13 août 2026 · l'avis BODACC
- 330 000 € — café, bar, brasserie, tabac, pmu, jeux de la française des jeux. restaurant., Viry-Châtillon · parution du 13 août 2026 · l'avis BODACC
- 500 000 € — café, bar, brasserie, française des jeux, tabac, pmu, jeux de grattage, Morsang-sur-Orge · parution du 24 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 420 000 € — débit de boissons, articles de fumeurs, restaurant, débit de tabac, article de fumeurs,…, Verrières-le-Buisson · parution du 30 juin 2026 · l'avis BODACC
- 1 100 000 € — café, bar, tabletterie, débit de tabac, loto, jeux de la française des jeux., Savigny-sur-Orge · parution du 12 juin 2026 · l'avis BODACC
- 280 000 € — café, restaurant, brasserie, bar, tabac, jeux pmu et française des jeux, presse., Corbeil-Essonnes · parution du 11 juin 2026 · l'avis BODACC
- 650 000 € — tabac, fdj, Morsang-sur-Orge · parution du 2 juin 2026 · l'avis BODACC
- 650 000 € — tabac, fdj, Morsang-sur-Orge · parution du 29 mai 2026 · l'avis BODACC
- 1 110 000 € — tabac, française des jeux, pmu, Saint-Pierre-du-Perray · parution du 29 mai 2026 · l'avis BODACC
- 650 000 € — tabac, fdj, Morsang-sur-Orge · parution du 22 mai 2026 · l'avis BODACC
- 490 000 € — tabac, bar, brasserie, fdj, pmu., Maisse · parution du 7 mai 2026 · l'avis BODACC
- 490 000 € — café, bar, brasserie, pmu, jeux de hasard, gérance d'un débit de tabac., Maisse · parution du 26 avril 2026 · l'avis BODACC
- 465 000 € — café, bar, brasserie, tabac, loto, fdj, pmu, tabletterie, presse, colis relais, nickel., Égly · parution du 26 avril 2026 · l'avis BODACC
- 260 000 € — bar tabac jeux brasserie., Lisses · parution du 24 mars 2026 · l'avis BODACC
- 360 000 € — restaurant, bar, vente de tabac, toutes activités de la française des jeux, presse,…, Le Plessis-Pâté · parution du 6 mars 2026 · l'avis BODACC
- 500 000 € — café, bar, tabletterie, jeux de la française des jeux, débit de tabac., Évry-Courcouronnes · parution du 28 février 2026 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 91, activité « tabac », depuis le 5 avril 2024 — 1416 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel tabac : prix de cession observés de 70 à 140 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 107 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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