Le prix des pharmacies — Aude (11)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 16 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 770 000 €
- Du plus bas au plus haut : 125 000 € — 2 100 000 €
- 1 cession(s) de la même fenêtre publiée(s) sans prix — comptées, jamais estimées
Les cessions, une à une
- 580 000 € — l'exercice en commun par ses associés ou certains d'entre eux de la profession de…, Castelnaudary · parution du 13 août 2026 · l'avis BODACC
- 900 000 € — officine de pharmacie, Ginestas · parution du 23 juin 2026 · l'avis BODACC
- 125 000 € — officine de pharmacie, Quillan · parution du 17 mai 2026 · l'avis BODACC
- 125 000 € — officine de pharmacie, Quillan · parution du 17 mai 2026 · l'avis BODACC
- 740 000 € — officine de pharmacie, parapharmacie, Luc-sur-Orbieu · parution du 4 mai 2026 · l'avis BODACC
- 1 600 000 € — officine de pharmacie, Carcassonne · parution du 6 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 715 000 € — exploitation d'une officine de pharmacie., Arzens · parution du 6 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 725 000 € — l'exercice en commun de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de…, Tuchan · parution du 23 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 875 000 € — officine de pharmacie, Labastide-d'Anjou · parution du 11 novembre 2025 · l'avis BODACC
- 875 000 € — officine de pharmacie, Labastide-d'Anjou · parution du 31 octobre 2025 · l'avis BODACC
- 613 000 € — officine de pharmacie, Espéraza · parution du 8 juillet 2025 · l'avis BODACC
- 1 745 999 € — officine de pharmacie, Peyriac-Minervois · parution du 15 juin 2025 · l'avis BODACC
- 800 000 € — officine de pharmacie, Peyriac-de-Mer · parution du 19 mars 2025 · l'avis BODACC
- 1 400 322 € — supermarché commerce de détail de tous produits alimentaires et non alimentaires par…, Sallèles-d'Aude · parution du 31 août 2024 · l'avis BODACC
- 2 100 000 € — officine de pharmacie, Sigean · parution du 20 août 2024 · l'avis BODACC
- 300 000 € — la création, l'acquisition, la propriété, la jouissance, l'exploitation et…, Salles-sur-l'Hers · parution du 19 juillet 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 11, activité « pharmacie », depuis le 4 avril 2024 — 745 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel pharmacie : prix de cession observés de 55 à 90 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 73 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
Voir ailleurs
Le même métier, départements voisins :
ArdennesAriègeAubeAveyronBouches-du-RhôneCalvados
Le même département, autres métiers :
boulangeries-pâtisseriesrestaurantsrestaurations rapidessalons de coiffureinstituts de beautébars et débits de boissons