Le prix des pharmacies — Ardennes (08)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 6 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 1 030 000 €
- Du plus bas au plus haut : 400 000 € — 2 550 000 €
Les cessions, une à une
- 860 000 € — Exploitation d'une officine de pharmacie., Vireux-Molhain · parution du 2 août 2026 · l'avis BODACC
- 860 000 € — Sur un fonds de commerce d'officine de pharmacie., Vireux-Molhain · parution du 28 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 400 000 € — L'exercice de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de ses associés…, Monthermé · parution du 1 avril 2026 · l'avis BODACC
- 1 200 000 € — Exercice de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de ses associés…, Fumay · parution du 28 mai 2025 · l'avis BODACC
- 1 200 000 € — Un fonds de commerce d'officine de pharmacie, sis et exploité 11 place Aristide Briand…, Fumay · parution du 27 mai 2025 · l'avis BODACC
- 2 550 000 € — Sur un fonds de commerce d'officine de pharmacie., Charleville-Mézières · parution du 2 avril 2025 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 08, activité « pharmacie », depuis le 4 avril 2024 — 350 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel pharmacie : prix de cession observés de 55 à 90 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 73 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
Voir ailleurs
Le même métier, départements voisins :
Hautes-AlpesAlpes-MaritimesArdècheAriègeAubeAude
Le même département, autres métiers :
boulangeries-pâtisseriesrestaurantsrestaurations rapidessalons de coiffureinstituts de beautébars et débits de boissons