Le prix des tabacs — Seine-et-Marne (77)

Relevé le 5 octobre 2026 · Cessimo — le conseil cession · reprise

Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.

Ce que le marché a payé

• 95 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
• Prix médian : 350 000 €
• Du plus bas au plus haut : 5 € — 1 950 000 €

Les cessions, une à une

• 670 000 € — bar, brasserie, débit de tabac, presse, loto, jeux de la française des jeux,…, Melun · parution du 17 septembre 2026 · l'avis BODACC
• 5 € — bar, brasserie, débit de tabac, presse, loto, jeux de la française des jeux,…, Melun · parution du 8 septembre 2026 · l'avis BODACC
• 400 000 € — Bar, brasserie, tabletterie, presse, jeux de la Fdj, Pmu, auxquels est associée la…, Montévrain · parution du 18 août 2026 · l'avis BODACC
• 200 000 € — Débit de tabac, presse jeux de la française des jeux, Pmu, articles pour fumeur, Montry · parution du 9 août 2026 · l'avis BODACC
• 680 000 € — l'activité de vente de tabac, l'activité de bar, restauration, café, brasserie,…, Combs-la-Ville · parution du 30 juillet 2026 · l'avis BODACC
• 145 000 € — débit de tabac, presse, jeux et bimbeloterie, Barbizon · parution du 19 juillet 2026 · l'avis BODACC
• 500 000 € — tabac, bar, fdj, pmu, presse, brasserie, Pontault-Combault · parution du 16 juillet 2026 · l'avis BODACC
• 145 000 € — tabac, presse, jeux et bimbeloterie, Barbizon · parution du 16 juillet 2026 · l'avis BODACC
• 670 000 € — Café, bar, débit de boissons, débits de tabacs, Fdj, Pmu, bimbeloterie, relais colis,…, Faremoutiers · parution du 8 juillet 2026 · l'avis BODACC
• 80 000 € — tabletterie bar débit de tabac loto jeux de la française des jeux, Solers · parution du 12 juin 2026 · l'avis BODACC
• 700 000 € — Bar, brasserie, restaurant, bimbeloterie, confiserie, loto, presse, tabletterie, Fdj,…, Fontenay-Trésigny · parution du 7 juin 2026 · l'avis BODACC
• 280 000 € — café, bar, petite brasserie, française des jeux, pmu, débit de tabac, Emerainville · parution du 4 juin 2026 · l'avis BODACC
• 500 000 € — Bar, débit de boissons, tabac, journaux, presse, jeux de la française des jeux, articles…, Boissy-le-Châtel · parution du 3 juin 2026 · l'avis BODACC
• 100 000 € — Tabac, Fdj, papeterie, journaux, cadeaux, bimbeloterie, vente de boissons fraîches non…, Coulommiers · parution du 28 avril 2026 · l'avis BODACC
• 290 000 € — Exploitation d'un fonds de commerce de Café, Bar, Brasserie, Restaurant, Tabac, Jeux de…, Mitry-Mory · parution du 28 avril 2026 · l'avis BODACC
• 430 000 € — Bar - presse - tabletterie - loto - française des jeux - Pmu - débit de tabac, Coupvray · parution du 21 avril 2026 · l'avis BODACC
• 100 000 € — Tabac, Fdj, papeterie, journaux, cadeaux, bimbeloterie, vente de boissons fraîches non…, Coulommiers · parution du 12 avril 2026 · l'avis BODACC
• 300 000 € — Bar, Brasserie, Tabac, Tabletterie, Confiserie, Loto et Fdj, Presse., Le Pin · parution du 1 avril 2026 · l'avis BODACC
• 1 950 000 € — Bar auquel sont annexés la gérance d'un débit de tabac et un bureau de validation des…, lagny sur marne · parution du 12 mars 2026 · l'avis BODACC
• 490 000 € — Débit de tabac, tabletterie, articles de fumeurs, presse, cigarettes électroniques, Fdj,…, Villeparisis · parution du 6 mars 2026 · l'avis BODACC

Périmètre réellement interrogé : département 77, activité « tabac », depuis le 4 avril 2024 — 1742 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.

Le repère sectoriel

Barème sectoriel tabac : prix de cession observés de 70 à 140 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 107 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.

La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.

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