Le prix des hôtels — Calvados (14)

Relevé le 5 octobre 2026 · Cessimo — le conseil cession · reprise

Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.

Ce que le marché a payé

• 35 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
• Prix médian : 350 000 €
• Du plus bas au plus haut : 17 000 € — 1 500 000 €
• 1 cession(s) de la même fenêtre publiée(s) sans prix — comptées, jamais estimées

Les cessions, une à une

• 410 000 € — enseignement et de formation dans les domaines de la communication, de l’évènementiel,…, Caen · parution du 24 juillet 2026 · l'avis BODACC
• 480 000 € — hôtel, café, restaurant., Caen · parution du 21 juillet 2026 · l'avis BODACC
• 1 500 000 € — hôtel, restaurant, Port-en-Bessin-Huppain · parution du 2 juin 2026 · l'avis BODACC
• 350 000 € — hôtellerie, restauration, Saint-Laurent-sur-Mer · parution du 31 mai 2026 · l'avis BODACC
• 1 000 000 € — fonds de commerce hôtelier classé 3 étoiles de 5ème catégorie, Honfleur · parution du 17 mai 2026 · l'avis BODACC
• 123 460 € — l'hôtellerie, les petits déjeuners, la restauration, bar. la vente de produits…, Villers-sur-Mer · parution du 7 avril 2026 · l'avis BODACC
• 230 000 € — hôtel, bar, débit de boissons, Merville-Franceville-Plage · parution du 11 janvier 2026 · l'avis BODACC
• 340 000 € — hôtel, Caen · parution du 8 janvier 2026 · l'avis BODACC
• 800 000 € — hôtel, Saint-Arnoult · parution du 26 décembre 2025 · l'avis BODACC
• 720 000 € — bar, café, brasserie, hôtel, française des jeux, pmu, tabletterie, auquel est annexé la…, Deauville · parution du 9 décembre 2025 · l'avis BODACC
• 150 000 € — restaurant, hôtel, bar, vente à emporter, traiteur, Courseulles-sur-Mer · parution du 26 novembre 2025 · l'avis BODACC
• 140 000 € — hôtellerie - bar, café - brasserie - restaurant - organisation d'évènements, Vire Normandie · parution du 21 octobre 2025 · l'avis BODACC
• 105 000 € — restaurant, café, débit de boissons, chambres meublées - hotellerie - vente à emporter, Touques · parution du 18 août 2025 · l'avis BODACC
• 17 000 € — la société a pour objet tant en france qu'a l'étranger, des activités liés à la…, Mézidon Vallée d'Auge · parution du 29 juillet 2025 · l'avis BODACC
• 400 000 € — hôtel, restaurant, spa, Clécy · parution du 11 mai 2025 · l'avis BODACC
• 300 000 € — hôtel restaurant, Bénouville · parution du 15 avril 2025 · l'avis BODACC
• 400 000 € — hôtel, restaurant, spa, Clécy · parution du 25 mars 2025 · l'avis BODACC
• 300 000 € — restauration traditionnelle, crêperie, hôtel et location de gîtes., Colleville-sur-Mer · parution du 2 mars 2025 · l'avis BODACC
• 75 000 € — location de salles pour mariage, événements privés et professionnels - service traiteur…, Touffréville · parution du 18 février 2025 · l'avis BODACC
• 75 000 € — hotel, restaurant, Touffréville · parution du 5 février 2025 · l'avis BODACC

Périmètre réellement interrogé : département 14, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 1514 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.

Le repère sectoriel

Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.

La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.

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