Le prix des hôtels — Loiret (45)

Relevé le 5 octobre 2026 · Cessimo — le conseil cession · reprise

Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.

Ce que le marché a payé

• 20 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
• Prix médian : 400 000 €
• Du plus bas au plus haut : 55 000 € — 1 360 000 €
• 1 cession(s) de la même fenêtre publiée(s) sans prix — comptées, jamais estimées

Les cessions, une à une

• 300 000 € — L'exploitation, directe ou indirecte, de tout fonds de commerce d'hôtel, restaurant,…, Gien · parution du 23 septembre 2026 · l'avis BODACC
• 210 000 € — Bar, tabac, Fdj, hôtel, restaurant, presse, bimbeloterie, Chécy · parution du 8 septembre 2026 · l'avis BODACC
• 230 000 € — La Société a pour objet directement ou indirectement, tant en France qu'à l'étranger :…, Beaugency · parution du 25 juin 2026 · l'avis BODACC
• 700 000 € — Fonds de commerce d'hôtel, Saran · parution du 24 mai 2026 · l'avis BODACC
• 800 000 € — Hôtels, Gien · parution du 25 mars 2026 · l'avis BODACC
• 1 100 000 € — Hôtellerie et restauration et hébergement avec prestations Hôtellières., Mormant-sur-Vernisson · parution du 30 septembre 2025 · l'avis BODACC
• 700 000 € — Toutes activités relatives à l'hôtellerie, petite restauration ou restauration rapide,…, Tavers · parution du 18 juillet 2025 · l'avis BODACC
• 700 000 € — Fonds de commerce d'hôtel restaurant, Tavers · parution du 18 juillet 2025 · l'avis BODACC
• 350 000 € — Fonds de commerce d'exploitation directe de tous établissements se rapportant à…, Saint-Denis-de-l'Hôtel · parution du 6 avril 2025 · l'avis BODACC
• 350 000 € — L'exploitation de tous établissements se rapportant à l'hôtellerie, au tourisme, aux…, Saint-Denis-de-l'Hôtel · parution du 31 mars 2025 · l'avis BODACC
• 770 000 € — Bar Tabac Hôtel Presse Fdj Pmu., La Chapelle-Saint-Mesmin · parution du 16 mars 2025 · l'avis BODACC
• 768 325 € — bar hôtel restaurant, location de salles et de meublés, location de gîtes, Sury-aux-Bois · parution du 6 février 2025 · l'avis BODACC
• 450 000 € — La société à pour objet en France et dans tous les autres pays : la propriété et…, Sully-sur-Loire · parution du 22 janvier 2025 · l'avis BODACC
• 229 000 € — Fonds de commerce d'hôtel restaurant, Amilly · parution du 14 janvier 2025 · l'avis BODACC
• 1 360 000 € — Fonds de commerce d'hôtel classé en catégorie trois étoiles des hôtels de tourisme…, Orléans · parution du 2 janvier 2025 · l'avis BODACC
• 1 360 000 € — Fonds de commerce d'hôtel classé en catégorie trois étoiles des hôtels de tourisme…, Orléans · parution du 24 décembre 2024 · l'avis BODACC
• 290 000 € — Un fonds de commerce d'hotel restaurant, débit de boissons, banquets, lunchs,…, Clery Saint Andre · parution du 14 novembre 2024 · l'avis BODACC
• 290 000 € — Hôtel. Café débit de boissons. Restaurant. Traiteur., Cléry-Saint-André · parution du 10 novembre 2024 · l'avis BODACC
• 165 000 € — Bar, tabac, hôtel, Boulay-les-Barres · parution du 26 septembre 2024 · l'avis BODACC
• 55 000 € — Fonds de commerce de bar brasserie restaurant hôtel PMU jeux de la Française des Jeux…, Le Malesherbois · parution du 25 avril 2024 · l'avis BODACC

Périmètre réellement interrogé : département 45, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 925 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.

Le repère sectoriel

Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.

La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.

Voir ailleurs

Le même métier, départements voisins :
LoireHaute-LoireLoire-AtlantiqueLotLot-et-GaronneLozère

Le même département, autres métiers :
boulangeries-pâtisseriesrestaurantsrestaurations rapidessalons de coiffureinstituts de beautébars et débits de boissons

Les hôtels, dans tous les départements