Le prix des hôtels — Lozère (48)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 14 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 150 000 €
- Du plus bas au plus haut : 13 999 € — 414 000 €
Les cessions, une à une
- 13 999 € — hôtellerie, restauration, vente de produits régionaux et artisanaux, bar, Peyre en Aubrac · parution du 31 août 2026 · l'avis BODACC
- 229 000 € — bar, hôtel, restaurant, gîte, traiteur, Nasbinals · parution du 9 août 2026 · l'avis BODACC
- 150 000 € — camping - hôtellerie de plein air - bar - restaurant - location de canoés, La Bastide-Puylaurent · parution du 12 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 150 000 € — hôtel - débit de boissons - restaurant - epicerie, Chaudeyrac · parution du 15 mars 2026 · l'avis BODACC
- 414 000 € — exploitation d'un fonds de commerce d'hôtel bar restaurant et vente de produits régionaux, Gorges du Tarn Causses · parution du 10 mars 2026 · l'avis BODACC
- 400 000 € — hôtel, restaurant, traiteur, vente de souvenirs ; vente de produits régionaux acquise…, Laval-du-Tarn · parution du 20 juillet 2025 · l'avis BODACC
- 400 000 € — hôtel restaurant ; traiteur ; vente de produits régionaux, souvenirs, Laval-du-Tarn · parution du 10 juin 2025 · l'avis BODACC
- 100 000 € — hôtel, café (licence iv), restaurant, Marvejols · parution du 30 janvier 2025 · l'avis BODACC
- 50 000 € — hôtel café restaurant, Grandrieu · parution du 13 décembre 2024 · l'avis BODACC
- 60 000 € — bar, dancings et discothèques, spectacles, cabaret, concert, salles de jeux et espaces…, Langogne · parution du 23 juillet 2024 · l'avis BODACC
- 60 000 € — hôtel et toutes activités de services en relation avec l'hôtellerie, Mende · parution du 27 juin 2024 · l'avis BODACC
- 341 000 € — hôtellerie - restauration traditionnelle, restauration rapide et assimilée, sur place…, Marvejols · parution du 5 juin 2024 · l'avis BODACC
- 60 000 € — hôtel, bar, restaurant, restauration rapide ou à emporter, dancings et discothèques,…, Langogne · parution du 7 mai 2024 · l'avis BODACC
- 300 000 € — hôtellerie, restaurant, Villefort · parution du 23 avril 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 48, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 183 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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