Le prix des hôtels — Maine-et-Loire (49)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 23 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 100 000 €
- Du plus bas au plus haut : 20 000 € — 800 000 €
Les cessions, une à une
- 80 000 € — hôtel- restaurant -brasserie - bar- vente à emporter- traiteur-location de matériels des…, Orée d'Anjou · parution du 31 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 73 000 € — restaurant, hôtel, gîte, chambres d'hôtes, traiteur, chef à domicile - soins…, Val-du-Layon · parution du 16 juin 2026 · l'avis BODACC
- 500 000 € — la propriété et l'exploitation de tous hôtels, restaurants, bars, de toute nature et de…, Doué-en-Anjou · parution du 21 avril 2026 · l'avis BODACC
- 20 000 € — fonds de commerce de restaurant asiatique, hôtel, bar, vente à emporter de produits…, Longué-Jumelles · parution du 16 avril 2026 · l'avis BODACC
- 245 000 € — café, hôtel et restaurant, Mauges-sur-Loire · parution du 10 mars 2026 · l'avis BODACC
- 245 000 € — café hôtel restaurant, Mauges-sur-Loire · parution du 26 février 2026 · l'avis BODACC
- 100 000 € — le fonds de commerce de parahôtellerie (location de chambres d'hôtes), connu sous le nom…, Doué-en-Anjou · parution du 15 février 2026 · l'avis BODACC
- 75 000 € — le fonds de commerce de bar restaurant hôtel location de chambres meublées, Les Ponts-de-Cé · parution du 23 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 800 000 € — hôtel bar location de bicyclettes activités relatives aux multimédias (licence iv)…, Saumur · parution du 16 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 800 000 € — un fonds de commerce de hôtel bar location de bicyclettes activités relatives aux…, Saumur · parution du 28 novembre 2025 · l'avis BODACC
- 70 000 € — une branche d’activité d'accueil du public dans le cadre d'évènements familiaux ou…, Feneu · parution du 25 novembre 2025 · l'avis BODACC
- 180 000 € — l'exploitation de tous fonds d'hôtellerie, l'activité d'hôtellerie - restauration…, Doué-en-Anjou · parution du 16 septembre 2025 · l'avis BODACC
- 380 000 € — hôtellerie, Cholet · parution du 15 avril 2025 · l'avis BODACC
- 380 000 € — un fonds de commerce d'hôtel, Cholet · parution du 4 mars 2025 · l'avis BODACC
- 50 000 € — restaurant bar tabacs hôtel traiteur plats à emporter, Chemillé-en-Anjou · parution du 4 mars 2025 · l'avis BODACC
- 50 000 € — un fonds de commerce de bar - hôtel - restaurant, vente de tabacs, traiteur, fabrication…, Chemillé-en-Anjou · parution du 25 février 2025 · l'avis BODACC
- 165 000 € — hôtel avec service de petits déjeuners - salon de thé., Angers · parution du 21 janvier 2025 · l'avis BODACC
- 465 000 € — hôtel, restaurant, salon de thé, vente de produits régionaux, organisation d'événements, Angers · parution du 10 janvier 2025 · l'avis BODACC
- 30 000 € — hôtel, restaurant, bar avec licence iv., Montreuil-Bellay · parution du 22 décembre 2024 · l'avis BODACC
- 30 000 € — un fonds de commerce d'hôtel, Montreuil-Bellay · parution du 27 novembre 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 49, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 1577 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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