Le prix des hôtels — Puy-de-Dôme (63)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 25 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 150 000 €
- Du plus bas au plus haut : 10 000 € — 670 000 €
- 1 cession(s) de la même fenêtre publiée(s) sans prix — comptées, jamais estimées
Les cessions, une à une
- 54 000 € — exploitation de tous fonds d'hôtel, restaurant, pension de famille, Mont-Dore · parution du 26 août 2026 · l'avis BODACC
- 90 000 € — exploitation d'un bar, hôtel, gîte, restaurant, Saint-Romain · parution du 28 juin 2026 · l'avis BODACC
- 670 000 € — exploitation d'un hôtel ; vente de plats à emporter ; location de salles de séminaires ;…, Clermont-Ferrand · parution du 2 mai 2026 · l'avis BODACC
- 73 000 € — négoce en gros d'équipements divers et de fournitures pour le commerce et les services…, Pionsat · parution du 15 avril 2026 · l'avis BODACC
- 75 000 € — l'hébergement touristique et autres hébergements de courte durée avec service quotidien…, Clermont-Ferrand · parution du 10 février 2026 · l'avis BODACC
- 50 000 € — l'exploitation d'un fonds de commerce d'hôtel avec petits déjeuners, et toutes…, Coudes · parution du 31 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 150 000 € — bar, restaurant et hôtel - traiteur, Cébazat · parution du 27 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 150 000 € — café restaurant hôtel, Cébazat · parution du 27 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 100 000 € — hôtellerie, Aubière · parution du 20 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 10 000 € — hôtel, restaurant, bar, plats cuisinés à emporter, vente de produits alimentaires,…, Mont-Dore · parution du 28 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 460 000 € — la société a pour objet l'exploitation d'un fonds de commerce de café, bar, snacking,…, Mozac · parution du 23 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 100 000 € — l'acquisition, la prise ou la mise en location, l'exploitation sous toutes formes de…, Arlanc · parution du 16 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 350 000 € — l'exploitation d'un fonds d'hôtellerie et la fourniture de prestations annexes, Aubière · parution du 19 octobre 2025 · l'avis BODACC
- 100 000 € — restaurant, bar, hôtel, Le Monestier · parution du 30 septembre 2025 · l'avis BODACC
- 102 000 € — hôtel, bar, restaurant, Volvic · parution du 24 juin 2025 · l'avis BODACC
- 500 000 € — hôtel - bar - restaurant - licence iv - salle de séminaires., Thiers · parution du 22 juin 2025 · l'avis BODACC
- 100 000 € — hôtellerie et restauration traditionnelle et vente à consommer sur place avec licence, Champeix · parution du 23 mai 2025 · l'avis BODACC
- 214 500 € — camping, gestion d'hôtellerie de plein air, restauration rapide, animations, locations…, Saint-Gervais-d'Auvergne · parution du 20 mai 2025 · l'avis BODACC
- 430 000 € — restauration - hôtel - sandwicherie - vente à emporter - location de matériel sportif, Mont-Dore · parution du 18 février 2025 · l'avis BODACC
- 200 000 € — l'exploitation d'un café bar hôtel-restaurant, la vente de tous articles de fumeurs et…, Chambon-sur-Dolore · parution du 13 février 2025 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 63, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 1125 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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