Le prix des hôtels — Pas-de-Calais (62)

Relevé le 5 octobre 2026 · Cessimo — le conseil cession · reprise

Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.

Ce que le marché a payé

• 31 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
• Prix médian : 235 000 €
• Du plus bas au plus haut : 2 500 € — 1 750 000 €
• 1 cession(s) de la même fenêtre publiée(s) sans prix — comptées, jamais estimées

Les cessions, une à une

• 230 000 € — hôtel - restaurant - bar, Calais · parution du 24 mai 2026 · l'avis BODACC
• 350 000 € — café, restaurant, brasserie. hôtel, vente à emporter, traiteur, Hucqueliers · parution du 23 avril 2026 · l'avis BODACC
• 39 750 € — hôtellerie. connu sous l'enseigne première classe, Saint-Martin-Boulogne · parution du 23 avril 2026 · l'avis BODACC
• 540 000 € — acquisition, création et exploitation de tout fonds de commerce d'hôtellerie,…, Audinghen · parution du 15 mars 2026 · l'avis BODACC
• 500 000 € — activité d'hôtellerie et restauration., Le Touquet-Paris-Plage · parution du 20 février 2026 · l'avis BODACC
• 175 000 € — Un fonds de commerce d'hôtel restaurant (le fonds) dans un immeuble situé ZA LES…, Saint Nicolas · parution du 13 février 2026 · l'avis BODACC
• 175 000 € — Un fonds de commerce d'hôtel restaurant (le fonds) dans un immeuble situé ZA LES…, Saint Nicolas · parution du 8 février 2026 · l'avis BODACC
• 750 000 € — hôtellerie, restauration., Le Touquet-Paris-Plage · parution du 25 janvier 2026 · l'avis BODACC
• 150 000 € — débit de boissons, bar, hôtel connu sous le nom de hôtel de londres, Boulogne-sur-Mer · parution du 16 janvier 2026 · l'avis BODACC
• 125 000 € — hôtel restaurant avec licence débit de boissons brasserie pizzeria, Bruay-la-Buissière · parution du 14 janvier 2026 · l'avis BODACC
• 500 000 € — exploitation d'un hôtel bureaux connu sous le nom de équinoxe hôtel, Le Touquet-Paris-Plage · parution du 16 décembre 2025 · l'avis BODACC
• 94 950 € — bar, brasserie, presse, débit de boissons, exploitation d'une licence iv, restauration…, Licques · parution du 16 novembre 2025 · l'avis BODACC
• 2 500 € — activité d'hôtellerie, Maninghem · parution du 23 octobre 2025 · l'avis BODACC
• 402 750 € — hôtellerie-restauration, Fouquières-lès-Béthune · parution du 30 septembre 2025 · l'avis BODACC
• 50 000 € — le fonds de commerce de débit de boissons, brasserie, journaux, confiserie, articles…, Achiet-le-Grand · parution du 5 août 2025 · l'avis BODACC
• 230 000 € — exploitation de camping caravaning et hôtellerie de plein air, activités de…, Ardres · parution du 30 juillet 2025 · l'avis BODACC
• 402 750 € — hôtellerie-restauration, Fouquières-lès-Béthune · parution du 3 juillet 2025 · l'avis BODACC
• 402 750 € — hôtel de tourisme connu sous l'enseigne "hotel première classe bethune -…, Annezin Lez Béthune · parution du 15 mai 2025 · l'avis BODACC
• 432 250 € — hôtel restaurant trois étoiles d'une capacité de 58 chambres connu sous l'enseigne…, Annezin Lez Béthune · parution du 15 mai 2025 · l'avis BODACC
• 500 000 € — toutes prestations hôtelieres ou para-hôtelières & connexes à ces dernières, à savoir…, Le Touquet-Paris-Plage · parution du 20 avril 2025 · l'avis BODACC

Périmètre réellement interrogé : département 62, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 1827 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.

Le repère sectoriel

Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.

La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.

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