Le prix des hôtels — Hautes-Pyrénées (65)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 25 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 90 000 €
- Du plus bas au plus haut : 10 000 € — 648 000 €
Les cessions, une à une
- 19 000 € — hôtel avec restaurant., Odos · parution du 7 août 2026 · l'avis BODACC
- 30 000 € — hôtel, restaurant connu sous l'enseigne hôtel du rocher, Lourdes · parution du 31 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 100 000 € — - hôtel, restaurant, magasin de souvenirs., Lourdes · parution du 10 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 100 000 € — - hôtel, restaurant, magasin de souvenirs., Lourdes · parution du 3 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 80 000 € — snack restaurant hôtel, Lourdes · parution du 14 juin 2026 · l'avis BODACC
- 20 000 € — hôtel restaurant., Lourdes · parution du 19 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 250 000 € — fabrication industrielle de pain et de pâtisserie fraîche, vente de pains, pâtisserie,…, Lourdes · parution du 19 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 180 000 € — hôtel, restaurant, objets de piété., Lourdes · parution du 16 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 100 000 € — hôtel pension de famille pour touristes et pèlerins, objets de piété., Lourdes · parution du 9 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 70 000 € — hôtel-café-restaurant, Laloubère · parution du 21 novembre 2025 · l'avis BODACC
- 10 000 € — hôtel, restaurant, bar, salon de thé, Lourdes · parution du 25 septembre 2025 · l'avis BODACC
- 30 000 € — hôtel restaurant, Lourdes · parution du 16 septembre 2025 · l'avis BODACC
- 200 000 € — hôtel restaurant., Tarbes · parution du 28 août 2025 · l'avis BODACC
- 150 000 € — hôtel., Tarbes · parution du 28 août 2025 · l'avis BODACC
- 80 000 € — hôtel, restaurant, pension, vente sédentaire et ambulant de tous produits régionaux, Capvern · parution du 7 août 2025 · l'avis BODACC
- 100 000 € — hôtel, restaurant, bar, vente de produits régionaux, articles souvenirs, restauration…, Beyrède-Jumet-Camous · parution du 19 juin 2025 · l'avis BODACC
- 50 000 € — hôtel, restaurant, vente d'objets de piété et de souvenirs, Lourdes · parution du 27 mars 2025 · l'avis BODACC
- 90 000 € — hôtel petite restauration, Lourdes · parution du 5 février 2025 · l'avis BODACC
- 100 000 € — hôtel bar restaurant, Lourdes · parution du 23 janvier 2025 · l'avis BODACC
- 648 000 € — hôtel restaurant, Cauterets · parution du 14 novembre 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 65, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 345 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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