Le prix des hôtels — Haute-Vienne (87)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 15 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 59 000 €
- Du plus bas au plus haut : 15 662 € — 1 430 000 €
Les cessions, une à une
- 15 662 € — Hôtellerie et hébergement sans vente de boissons alcoolisées, Limoges · parution du 11 août 2026 · l'avis BODACC
- 59 000 € — Bar-hôtel-restaurant-plats cuisines a emporter, Isle · parution du 27 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 75 000 € — Bar, hôtel, restaurant, traiteur, repas a domicile et plats a emporter., Châlus · parution du 8 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 52 500 € — Restaurant, bar licence IV, hôtellerie, traiteur, vente de plats à emporter, Coffee…, Saint-Auvent · parution du 31 août 2025 · l'avis BODACC
- 35 000 € — Hôtellerie hébergement ( sans vente de boissons alcoolisées), Limoges · parution du 12 août 2025 · l'avis BODACC
- 900 000 € — Les activités d'hôtellerie et d'une manière générale les activités d'hébergement -…, Nieul · parution du 18 juillet 2025 · l'avis BODACC
- 30 000 € — L'exploitation d'un fonds de commerce d'Hôtel, Bar, Restaurant, Tabac, Presse , Fdj,…, Limoges · parution du 16 mars 2025 · l'avis BODACC
- 1 430 000 € — Hôtellerie et restauration, Limoges · parution du 16 janvier 2025 · l'avis BODACC
- 590 000 € — Hôtel Bar restaurant, Limoges · parution du 15 novembre 2024 · l'avis BODACC
- 400 000 € — L'hôtellerie, la restauration y compris bar avec licence IV, traiteur sur place et à…, Saint-Junien · parution du 22 octobre 2024 · l'avis BODACC
- 185 000 € — Exploitation d'un fonds de commerce de débit de boissons, hôtel, restaurant, papeterie,…, Saint-Germain-les-Belles · parution du 6 octobre 2024 · l'avis BODACC
- 39 000 € — Service de restauration a emporter et sur place avec service a table et vente de…, Saint-Julien-le-Petit · parution du 27 septembre 2024 · l'avis BODACC
- 180 000 € — Hôtel restaurant, Limoges · parution du 16 août 2024 · l'avis BODACC
- 30 000 € — Hotels et hebergement similaire, Limoges · parution du 11 août 2024 · l'avis BODACC
- 30 000 € — Hotels et hebergement similaire, Limoges · parution du 7 août 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 87, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 520 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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