Le prix des hôtels — Vosges (88)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 14 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 62 500 €
- Du plus bas au plus haut : 30 000 € — 400 000 €
Les cessions, une à une
- 300 000 € — hôtel, licence de débit de boissons 4ème catégorie, Gérardmer · parution du 6 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 60 000 € — hébergement touristique, location de meublé de tourisme et de gîtes, mise à disposition…, Girmont-Val-d'Ajol · parution du 9 août 2026 · l'avis BODACC
- 120 000 € — hôtel, restaurant et débit de boissons de 4ème catégorie, Xonrupt-Longemer · parution du 7 août 2026 · l'avis BODACC
- 300 000 € — un fonds de commerce de bar, hôtel, restaurant, vente de souvenirs et produits à…, La Bresse · parution du 14 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 57 840 € — hôtel et bar, Contrexéville · parution du 12 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 50 000 € — fonds de commerce d'hôtel restaurant, Contrexéville · parution du 30 avril 2026 · l'avis BODACC
- 30 000 € — auberge, hôtel, restaurant, bar, traiteur, La Houssière · parution du 13 mars 2026 · l'avis BODACC
- 30 000 € — l'exploitation d'hôtel meublé (murs et fonds), Épinal · parution du 19 septembre 2025 · l'avis BODACC
- 30 000 € — hôtel, Épinal · parution du 24 juillet 2025 · l'avis BODACC
- 40 000 € — le fonds de commerce d'activité de location saisonnière meublée avec prestations…, Gérardmer · parution du 22 juillet 2025 · l'avis BODACC
- 150 000 € — branche d'activité d'hôtellerie, Gérardmer · parution du 30 juin 2025 · l'avis BODACC
- 400 000 € — hôtellerie-restauration, bar, débit, Contrexéville · parution du 20 novembre 2024 · l'avis BODACC
- 65 000 € — hôtel, Charmes · parution du 13 juin 2024 · l'avis BODACC
- 150 000 € — hôtel - restaurant, Corcieux · parution du 15 mai 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 88, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 526 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
Voir ailleurs
Le même métier, départements voisins :
VendéeVienneHaute-VienneYonneTerritoire de BelfortEssonne
Le même département, autres métiers :
boulangeries-pâtisseriesrestaurantsrestaurations rapidessalons de coiffureinstituts de beautébars et débits de boissons