Le prix des hôtels — Seine-Maritime (76)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 23 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 192 000 €
- Du plus bas au plus haut : 20 000 € — 800 000 €
- 11 cession(s) de la même fenêtre publiée(s) sans prix — comptées, jamais estimées
Les cessions, une à une
- 623 000 € — café, bar, hôtel, dépôt de journaux, bimbeloterie, tabletterie, vente de cigarettes…, Eu · parution du 13 août 2026 · l'avis BODACC
- 146 170 € — hôtel, bistro, bar, restaurant, Saint-Valery-en-Caux · parution du 9 août 2026 · l'avis BODACC
- 146 170 € — hôtel, bistro, bar, restaurant connu sous le nom commercial hôtel de la poste, Saint-Valery-en-Caux · parution du 4 août 2026 · l'avis BODACC
- 170 000 € — l'exploitation de tout fonds de commerce bar, hôtel et restaurant - l'activité de vente…, Val-de-Scie · parution du 4 août 2026 · l'avis BODACC
- 170 000 € — bar hôtel restaurant, Val-de-Scie · parution du 14 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 500 000 € — résidence hôtelière, d'un salon de thé, d'une activité de petite restauration,…, Veules-les-Roses · parution du 19 juin 2026 · l'avis BODACC
- 500 000 € — résidence hôtelière, d'un salon de thé, d'une activité de petite restauration,…, Veules-les-Roses · parution du 14 juin 2026 · l'avis BODACC
- 800 000 € — bar, brasserie, hôtel connu sous le nom commercial les initiés, Rouen · parution du 12 avril 2026 · l'avis BODACC
- 24 000 € — restauration traditionnelle, hôtellerie, épicerie, bar et vente à emporter, Étoutteville · parution du 25 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 125 000 € — exploitation d'un fonds de commerce d'hôtel, bar, restaurant de tourisme connu sous le…, Rives-en-Seine · parution du 13 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 680 000 € — hôtellerie avec licence iv connu sous l'enseigne hôtel 1er consul, Rouen · parution du 14 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 400 000 € — hôtel, restaurant., Bois-Guillaume · parution du 18 septembre 2025 · l'avis BODACC
- 99 000 € — café-bar-restaurant-hôtellerie-préparation et fabrication de plats cuisines, Tôtes · parution du 15 juillet 2025 · l'avis BODACC
- 100 000 € — hôtel, restaurant, Mont-Saint-Aignan · parution du 22 mai 2025 · l'avis BODACC
- 210 000 € — bar, brasserie, restaurant, hôtel ,ventes à emporter, vente de vêtements, commerce de…, Saint-Valery-en-Caux · parution du 11 mars 2025 · l'avis BODACC
- 25 000 € — hôtel, restaurant, banquets, café, mariages, cérémonies, Rouxmesnil-Bouteilles · parution du 22 janvier 2025 · l'avis BODACC
- 192 000 € — fonds de commerce d'hôtel restaurant, bar., Saint-Valery-en-Caux · parution du 21 janvier 2025 · l'avis BODACC
- 550 000 € — hôtel restaurant chambres meublées, Dieppe · parution du 14 novembre 2024 · l'avis BODACC
- 26 000 € — l'activité d'hôtellerie et location de chambre courte ou longue durée, la restauration,…, Le Grand-Quevilly · parution du 31 octobre 2024 · l'avis BODACC
- 590 000 € — hôtel, résidence hôtelière, petits déjeuners., Jumièges · parution du 25 octobre 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 76, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 1954 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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