Le prix des hôtels — Savoie (73)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 59 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 300 000 €
- Du plus bas au plus haut : 7 479 € — 3 070 000 €
- 1 cession(s) de la même fenêtre publiée(s) sans prix — comptées, jamais estimées
Les cessions, une à une
- 2 500 000 € — l'exploitation de toutes activités relatives à l'hôtellerie, la restauration,…, Voglans · parution du 11 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 480 000 € — auberge, hôtel de 12 chambres, Bourg-Saint-Maurice · parution du 31 août 2026 · l'avis BODACC
- 255 000 € — hôtel, bar, restaurant., VAL-CENIS · parution du 23 août 2026 · l'avis BODACC
- 140 000 € — exploitation, gestion et développement de toutes activités d'hébergement touristique,…, Saint-Colomban-des-Villards · parution du 21 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 300 000 € — hôtel, bar, et restaurant., Tignes · parution du 10 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 640 000 € — restaurant, hôtel, bar, brasserie, snack, crêperie, pizzeria, salon de thé, glacier.…, Novalaise · parution du 3 juillet 2026 · l'avis BODACC
- 200 000 € — hôtel restaurant., Courchevel · parution du 16 juin 2026 · l'avis BODACC
- 450 000 € — hôtel restaurant-bar., Landry · parution du 11 juin 2026 · l'avis BODACC
- 385 000 € — hôtel bar restaurant, Valloire · parution du 29 mai 2026 · l'avis BODACC
- 1 100 000 € — hôtel, bar, restaurant dénommé la tovière, Val-d'Isère · parution du 22 mai 2026 · l'avis BODACC
- 120 000 € — toutes activités d'hôtellerie et de gîte, restauration de type rapide ou traditionnel,…, Feissons-sur-Salins · parution du 17 mai 2026 · l'avis BODACC
- 140 000 € — hôtel, bar, restaurant, snack, restauration rapide, traiteur, vente à emporter,…, Yenne · parution du 17 mai 2026 · l'avis BODACC
- 600 000 € — bar-hotel-restaurant, Tignes · parution du 19 avril 2026 · l'avis BODACC
- 300 000 € — hôtel-restaurant., Chambéry · parution du 2 avril 2026 · l'avis BODACC
- 195 000 € — hôtel et hébergement similaire., Chambéry · parution du 24 mars 2026 · l'avis BODACC
- 156 500 € — hôtel, bar, restauration, snack, vente à emporter, Saint François Longchamp · parution du 24 février 2026 · l'avis BODACC
- 1 953 600 € — hôtel restaurant, la plagne tarentaise · parution du 13 février 2026 · l'avis BODACC
- 170 000 € — hôtel (sans distribution de boisson alcoolisée)., Aix-les-Bains · parution du 2 février 2026 · l'avis BODACC
- 1 953 600 € — hôtel restaurant, la plagne tarentaise · parution du 29 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 14 451 € — hôtel., Les Belleville · parution du 27 janvier 2026 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 73, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 1283 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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