Le prix des hôtels — Doubs (25)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 13 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 150 000 €
- Du plus bas au plus haut : 30 000 € — 420 000 €
Les cessions, une à une
- 60 000 € — hôtel restaurant café, Hyèvre-Paroisse · parution du 9 août 2026 · l'avis BODACC
- 200 000 € — - la propriété et l'exploitation d'un fonds de commerce d'hôtellerie et toutes activités…, Malbuisson · parution du 31 mai 2026 · l'avis BODACC
- 150 000 € — l'exploitation de tous hôtels, bars, restaurants ; l'activité de traiteur, vente à…, Malbuisson · parution du 29 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 200 000 € — activité d'hôtellerie, Malbuisson · parution du 20 janvier 2026 · l'avis BODACC
- 75 000 € — exploitation d'une résidence intégrant des meubles de tourisme classes un gîte…, Mouthier-Haute-Pierre · parution du 30 novembre 2025 · l'avis BODACC
- 30 000 € — hôtel, café, débit de boissons, restauration, débit de tabac, traiteur, bimbeloterie,…, Étalans · parution du 3 octobre 2025 · l'avis BODACC
- 30 000 € — l'exploitation de gîtes, chambres et maisons d'hôtes, la gestion de tous lieux…, Baume-les-Dames · parution du 6 juillet 2025 · l'avis BODACC
- 250 000 € — exploitation d'un restaurant, d'un bar (licence iv), d'un hôtel, l'activité de traiteur…, Arc-et-Senans · parution du 5 juin 2025 · l'avis BODACC
- 190 000 € — l'exploitation d'un café, hôtel, restaurant., Besançon · parution du 28 mars 2025 · l'avis BODACC
- 420 000 € — café, restaurant, hôtel, brasserie, traiteur et toutes activités de bouche, Villers-le-Lac · parution du 18 février 2025 · l'avis BODACC
- 60 000 € — exploitation d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, à consommer sur…, Les Combes · parution du 23 octobre 2024 · l'avis BODACC
- 136 000 € — hôtel, restaurant, vente à emporter, bar, traiteur - organisation d'évènements et vente…, Saône · parution du 19 septembre 2024 · l'avis BODACC
- 210 000 € — la propriété et l'exploitation de tous hôtels, restaurants, bars, de toute nature et de…, Pont-les-Moulins · parution du 19 juin 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 25, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 612 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
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