Le prix des hôtels — Tarn (81)
Les prix ci-dessous sont des prix RÉELLEMENT CONCLUS, relevés aux actes de cession publiés au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC, Licence Ouverte 2.0). Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations : des ventes signées. Ils ne disent pas ce que VOTRE affaire vaut — ils disent ce que le marché a payé.
Ce que le marché a payé
- 11 cession(s) conclue(s) avec prix stipulé à l'acte
- Prix médian : 210 000 €
- Du plus bas au plus haut : 20 000 € — 550 000 €
Les cessions, une à une
- 100 000 € — activité de salon de thé et de vente de thé, café, chocolat, ainsi que de vente de…, Lavaur · parution du 25 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 100 000 € — activité de salon de thé et de vente de thé, café, chocolat, ainsi que de vente de…, Ambres · parution du 22 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 210 000 € — l'exploitation, la gestion et le développement d'un terrain de camping, de structures…, Albine · parution du 22 septembre 2026 · l'avis BODACC
- 550 000 € — exploitation de tous terrains de camping et en général de toute hôtellerie de plein air…, Rivières · parution du 2 décembre 2025 · l'avis BODACC
- 20 000 € — hôtellerie et restauration, Graulhet · parution du 31 mai 2025 · l'avis BODACC
- 450 000 € — hôtel, Castres · parution du 29 avril 2025 · l'avis BODACC
- 250 000 € — un fonds de commerce d'hôtellerie et location de salles de réunion, Le Sequestre · parution du 16 janvier 2025 · l'avis BODACC
- 300 000 € — l'activité d'hôtellerie, de restauration et de bar - la vente à emporter de tous…, Castres · parution du 12 janvier 2025 · l'avis BODACC
- 300 000 € — l'activité d'hôtellerie, de restauration et de bar - la vente à emporter de tous…, Castres · parution du 5 janvier 2025 · l'avis BODACC
- 200 000 € — exploitation d'un fonds de commerce d'hôtel sans restaurant, Brens · parution du 31 décembre 2024 · l'avis BODACC
- 169 000 € — fonds de commerce d’hôtel et débit de boissons, Gaillac · parution du 28 juin 2024 · l'avis BODACC
Périmètre réellement interrogé : département 81, activité « hotel », depuis le 4 avril 2024 — 613 avis lus. Le BODACC publie des cessions CONCLUES : il ne connaît aucune affaire actuellement en vente.
Le repère sectoriel
Barème sectoriel hôtel de tourisme : prix de cession observés de 60 à 120 % du chiffre d'affaires annuel (moyenne 90 %) — source : Barèmes Favre-Réguillon / IFC Expertise 2023 (ifc-expertise.fr) — interquartiles Q1–Q3 sur les mutations enregistrées ; référence doctrinale : Mémento Évaluation Francis Lefebvre.
La lecture de la maison : le barème se corrige TOUJOURS par la rentabilité réelle — un fonds peu rentable se vend en bas de fourchette, voire en dessous. C'est l'écart entre le déclaré et le constaté qui fait le prix final.
Ne discutez pas le prix sur une impression : faites enquêter sur l'affaire — verdict motivé, écarts entre le déclaré et le constaté, questions au cédant, fourchette contradictoire.
Remboursé si l'enquête ne produit pas de matière — c'est automatique, sans demande.
Passer cette affaire au crible — 99 €
Voir ailleurs
Le même métier, départements voisins :
YvelinesDeux-SèvresSommeTarn-et-GaronneVarVaucluse
Le même département, autres métiers :
boulangeries-pâtisseriesrestaurantsrestaurations rapidessalons de coiffureinstituts de beautébars et débits de boissons